Главная \ Сделки с недвижимостью, регистрация прав на недвижимость

Сделки с недвижимостью

НедвижимостьНотариус Меркулов А.П. удостоверяет сделки по отчуждению недвижимого имущества, находящегося на территории всей Калининградской области, в том числе договоры купли-продажи, дарения, договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением, а также любые иные сделки с недвижимостью.

При оформлении сделок с недвижимостью в нотариальной конторе, нотариус сам запросит все необходимые документы для сделки в компетентных органах, такие как кадастровые паспорта, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и т.п.

Удостоверяя сделку в отношении недвижимого имущества, нотариус работает по принципу "одного окна", запрашивая все необходимые документы, а также подает удостоверенный им договор со всеми необходимыми документами на государственную регистрацию права собственности в органы Росреестра. Вам после подписания договора остается только посетить нотариуса и получить у него свой экземпляр договора и подтверждающие государственную регистрацию прав документы, выданные территориальным подразделением Росреестра. Все Ваши заботы, в том числе и в случае приостановки регистрации возьмет на себя нотариус. Кроме того, нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверяемую им сделку и ее законность. Профессиональная ответственность нотариуса застрахована на 10 млн. рублей (страховой полис Вы можете увидеть на странице "Наши документы").

При этом необхожимо отметить, что срок регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенных договоров и свидетельств законом сокращен, и составляет 3 (три) рабочих дня при представлении нотариусом документов на лично, и 1 (один) рабочий день при представлении документов на регистрацию в электронном виде, что также возможно сделать в нашей нотариальной конторе.

Уважаемые участники гражданского оборота!

Напоминаем Вам, что в настоящее время обязательному нотариальному удостоверению подлежат:
- любые сделки (дарение, продажа и т.д.) по отчуждению недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, в том числе и в случаях когда объект недвижимости целиком отчуждается несколькими сособственниками;
- соглашение о разделе совместного имущества, нажитого супругами в период брака;
- сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.